Mon ambition est d'aider les particuliers dans la réalisation de leur projet de construction:
Avant tout il faut savoir que les constructions dites BBC (Bâtiment Basse Consommation) seront obligatoire dans un avenir proche.
Grenelle de l’Environnement : de nouvelles obligations de performance énergétique pour les maisons individuelles en 2011.
Une maison réglementaire (Réglementation Thermique 2005* ou « RT 2005 ») consomme en moyenne entre 120 à 220 KWh/m2/an (chauffage, eau chaude, éclairage, ventilation, refroidissement).
Un label caractérise ces performances : il s’agit du label Haute Performance Energétique** (HPE). Il est réglementé, et comporte 5 niveaux :
- Le niveau HPE 2005 (Haute Performance Energétique) : pour l’obtenir, la consommation conventionnelle d’énergie doit être inférieure au moins de 10% à la consommation conventionnelle de référence définie par la RT 2005 et la consommation pour le chauffage, le refroidissement et la production d’eau chaude sanitaire, déduction faite de la production d’électricité locale de la maison, est inférieure d’au moins 10% au coefficient maximal Cep max.
- Le niveau HPE EnR 2005 ajoute à ces exigences une condition supplémentaire : plus de 50% de la consommation de chauffage doit être assurée par un générateur utilisant la biomasse ou l’alimentation par un réseau de chaleur utilisant plus de 60% d’énergies renouvelables.
- Le niveau THPE 2005 (Très Haute Performance Energétique) impose une consommation inférieure d’au moins 20% à la consommation de référence et la consommation conventionnelle d’énergie pour le chauffage, le refroidissement et la production d’eau chaude sanitaire est inférieure d’au moins 20% au coefficient maximal Cep max (Consommation d'Energie Primaire maximale)
- Le niveau THPE EnR 2005 suppose un gain de 30% sur la consommation d’énergie par rapport à la consommation conventionnelle d’énergie et le chauffage, le refroidissement et la production d’eau chaude sanitaire, est inférieure au moins de 30% au coefficient maximal Cep max. S’ajoute le recours aux énergies renouvelables (production d’eau chaude sanitaire, ou de chauffage ou d’électricité, par biomasse, solaire thermique ou photovoltaïque), soit le recours à une pompe à chaleur performante.
- Le niveau BBC 2005 (Bâtiment Basse Consommation) : pour l’obtenir, la consommation conventionnelle d’énergie pour le chauffage, le refroidissement, la production d’eau chaude sanitaire, l’éclairage et les auxiliaires (ventilation et pompe), déduction faite de la production d’électricité locale de la maison, doit être inférieure à 50 kWh/m²/an (à moduler selon les zones climatiques et l’altitude).
L'année 2012 marquera l'entrée en vigueur de la Réglementation Thermique 2012, qui rendra obligatoire une consommation indicative maximale de 50 kWh/m²/an, soit l'équivalent du label BBC 2005. Les maisons individuelles neuves devront donc être quatre fois plus économes en énergie qu’aujourd’hui !
*Décret n°2006-592 du 24 mai 2006 relatif aux caractéristiques thermiques et à la performance énergétique des constructions (JO du 25 mai 2006) *Arrêté du 24 mai 2006 relatif aux caractéristiques thermiques des bâtiments nouveaux et des parties nouvelles de bâtiments (JO du 25 mai 2006) **Le label « haute performance énergétique » est prévu à l’article R.111-20 du code de la construction et de l’habitation. Un arrêté du 3 mai 2007 publié au JO du 15 mai décrit le référentiel et les conditions d’attribution du label "Haute performance énergétique".
Comment construire ma maison BBC ?
La démarche est double : réduire, par une conception optimisée, les besoins énergétiques et choisir, par une sélection rigoureuse, des matériaux et des équipements performants.
Première étape : votre constructeur étudie attentivement la conception même de votre maison afin de réduire les plus gros postes sources de consommation d’énergie : chauffage, eau chaude sanitaire, ventilation, éclairage et, le cas échéant, climatisation. Il vous apporte la garantie du meilleur choix en matière de forme, d’agencement et d’orientation de votre maison par rapport au soleil. Il apporte également une attention toute particulière à l’isolation. Une maison orientée plein sud et dotée de grandes ouvertures avec un double-vitrage performant apporte éclairage et chaleur naturels. Et donc autant d’économies d’énergie réalisées !
Deuxième étape : le choix de vos équipements. Choisir des équipements performent pour le chauffage la production d’eau chaude sanitaire, une bonne isolation etc ... Par exemple, installer une chaudière à condensation représente une économie d’énergie de 30 % par rapport à une chaudière classique. Coupler une chaudière à condensation avec des panneaux solaires thermiques permet par ailleurs d’assurer jusqu’à 70 % de votre production d’eau chaude sanitaire, voir la moitié de vos besoins globaux de chauffage et d'eau chaude sanitaire !
Pour Information le coefficient pour le Nord Pas de Calais est de 1.3 votre construction doit donc obtenir un Cep de 65 KWh/m²/an au maximum.
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